Los ayuntamientos, centros educativos y organismos públicos de la Comunidad de Madrid licitan de forma recurrente sus contratos de limpieza. Para una empresa del sector, son clientes exigentes en cuanto a requisitos administrativos, pero también aportan una gran estabilidad de facturación a medio plazo.
Dónde se publican las licitaciones
Las licitaciones públicas de limpieza en España se publican principalmente en la Plataforma de Contratación del Sector Público (a nivel estatal) y en los perfiles de contratante de cada ayuntamiento o comunidad autónoma. Es recomendable configurar alertas por palabras clave (“limpieza de edificios”, “limpieza viaria”, “servicios de limpieza”) y por código CPV del sector.
Requisitos habituales para poder presentarse
- Estar dado de alta en el epígrafe correspondiente del IAE
- Certificado de estar al corriente de pagos con Hacienda y Seguridad Social
- Solvencia técnica: experiencia previa demostrable en servicios similares
- Solvencia económica: volumen de facturación mínimo, según el importe del contrato
- Seguro de responsabilidad civil con cobertura suficiente
- Clasificación empresarial, en contratos de mayor importe
Cómo empezar si eres una empresa nueva
Una empresa recién constituida puede tener dificultades para acreditar solvencia técnica en sus primeras licitaciones. Una estrategia habitual es empezar por contratos menores (de importe reducido, con procedimientos simplificados) o presentarse en unión temporal de empresas (UTE) con un socio de mayor trayectoria, para ir construyendo un historial de referencias públicas.
También conviene revisar los pliegos de prescripciones técnicas con detalle: en limpieza pública, la puntuación suele repartirse entre criterios económicos y técnicos (medios humanos y materiales, plan de trabajo, mejoras ofertadas), por lo que una oferta bien argumentada técnicamente puede compensar no ser la más barata.
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